2014 : nouvelle dimension de la Foncière

Conformément à la stratégie du Groupe, l’activité de Foncière de CBo Territoria entre dans une nouvelle dimension en 2014 :

  • livraison du centre commercial E.Leclerc et du Retail Park du Parc d’activité du Portail (22 200 m² de surface totale) de 51 logements à Saint-Pierre
  • nouvelles opérations et projets sur le Parc d’activité du Portail et notamment l’entrepôt logistique de Soredip (livraison 2015)
  • poursuite du déploiement de la nouvelle offre d’accession différée à la propriété, qui porte sur 500 logements sur les cinq années à venir.



Le développement de cette activité de Foncière offre une bonne visibilité à horizon 2018 avec une sécurisation de la capacité de financement.

Au total CBo Territoria dispose de 80 000 m² de surface utile sur ses terrains. Ces programmes seront réalisés en patrimoine ou en promotion immobilière suivant les opportunités.

Le potentiel à moyen terme

Changement d’échelle pour CBo Territoria : l’acquisition en 2013 d’un terrain d’un hectare dans le département français de Mayotte.

La réalisation qui y est programmée d’un quartier d’affaires marque les premiers pas de notre Groupe hors de ses frontières naturelles.

Dans le secteur de l’immobilier professionnel, les quartiers d’affaires La Mare à Sainte-Marie et Savanna à Saint-Paul offrent un potentiel supplementaire de 14 000 m² en secteur tertiaire.

Le Parc d’activité du Portail à Saint-Leu voit son développement se confirmer avec le lancement attendu de nouveaux projets pour 2015.

 

            

Autre innovation majeure pour CBo Habitat qui lance en 2014 de nouveaux produits résidentiels pour répondre aux attentes de familles réunionnaises, et permettre aux classes moyenne d’accéder à la propriété.

Dans le secteur de l’immobilier résidentiel, les opérations d’aménagement en phase opérationnelle, portant sur plus de 140 hectares, disposent d’un potentiel de plus de 3 000 logements. Cette maîtrise foncière permet la mise à disposition continue de terrains pour le développement des activités, sur une longue période (7 à 10 ans).

Ces terrains maîtrisés et aménagés, à exploiter en immobilier d’entreprise, permettent une forte visibilité sur les 5 ans à venir.

Acteur du développement touristique

Au cœur de la zone balnéaire, dans l’ouest, CBo Territoria est propriétaire d’un golf qui s’étend sur 60 hectares et dispose d’une entité foncière de plus de 50 hectares dédiés à des projets touristiques dans les documents d’urbanisme (SAR, PLU) et 200 hectares de parcs naturels non constructibles mais à fort potentiel pour les activités outdoor, de sport et loisirs.

CBo Territoria travaille avec les acteurs locaux sur un projet touristique d’envergure. En phase avec les priorités régionales de développement de la filiaire tourisme à La Réunion, il doit permettre d’améliorer la visibilité et l’attractivité de l’île sur l’échiquier des destinations et de contribuer à développer l’emploi.

Construit autour du concept de « tourisme nature », il entend mettre en valeur le patrimoine naturel, paysager mais aussi culturel et scientifique de l'île. Regroupant des éco-villages, un aquaparc, un jardin  « d’aventures botaniques », des zones ludiques et des activités sportives et destinés à une clientèle variée, ce projet ambitieux pour La Réunion souhaite reconquérir le tourisme tout en s'inscrivant dans le respect de l'environnement.

Il porte sur la réalisation de 400 hébergements de type cottage (1 700 lits), des équipements annexes, devrait attirer 35 000 touristes par an et créer 200 à 250 emplois directs et autant en indirects. Aménageur et promoteur du projet, l’exploitation sera confiée à un professionnel de renommée internationale.