Immobilier Professionnel

Beauséjour

Vu comme la référence en immobilier Professionnel de La Réunion, CBo Territoria répond à la demande du marché et crée de nouvelles zones d’activités économiques et des quartiers d’affaires en réhabilitant notamment d’anciennes usines sucrières.

Au 31 décembre 2013, ce sont plus de 85 000 m² de locaux déjà en service (dont 55 000 conservés en patrimoine).

Près de 100 000 autres sont en potentiel sur les années à venir à Sainte-Marie (La Mare qui abrite notre siège ou Beauséjour), Saint-Paul (Savanna, Trapèze) ou Saint-Pierre (Grands-Bois, Jardins d'Ugo, Technopole).

 

Quartier La MareL’opération phare du Portail à Saint-Leu voit en 2014 la livraison d'un centre commercial et d'une galerie marchande (près de 8 000 m²), parmi les plus importants de l’île, à l'enseigne E.Leclerc.
Sur 30 hectares, ce nouveau spot économique de l’ouest propose logements, bureaux, commerces, entrepôts, ateliers… et regroupe de grandes enseignes.

CBo Entreprise apporte des réponses pointues à ses clients, eux-mêmes professionnels exigeants :

  • produits clé en main : bureaux, locaux d’activités, ateliers…
  • réponses sur mesure : aménagements, équipements, superficies…

 

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Réalisations de La Foncière

Parmi les réalisations de notre Groupe pour le compte de sa Foncière on remarque : des quartiers d’affaires, centres médicaux, concession automobile CMM de 7 200 m², entrepôt SOREPRO de 3 300 m² , Showroom et Bureaux, Hypermarché E.Leclerc de 7 800 m² avec galerie marchande et Retail Park de 4 300 m², etc.

Des adresses d’exception
Les programmes CBo Entreprise sont toujours idéalement localisés.
Ils bénéficient des emplacements privilégiés des anciennes usines sucrières, elles-mêmes historiquement situées sur les axes ferroviaires, aux carrefours d’échange, près de l’océan : au nord à La Mare Sainte-Marie, dans l’ouest à Saint-Paul dans le sud à Saint-Pierre…
CBo Entreprise développe en outre des zones d’activités sur des territoires à fort potentiel mais qui en étaient jusque-là dépourvus (Le Portail à Saint-Leu, Le Trapèze Mont Roquefeuil à Saint-Gilles…).

Logement résidentiel Privé

Avec près de 1 900 logements livrés entre 2004 et 2014, CBo Territoria est considéré comme un acteur de référence de la promotion immobilière à l’île de La Réunion et se veut le promoteur immobilier DOM incontournable aux yeux des réseaux de commercialisation tant métropolitains que Réunionnais.

Vert Lagon

CBo Territoria a développé et vendu dans ses Éco-quartiers 810 logements privés dont 666 sont livrés et 144 en cours en 2014.
Nous avons construit également pour le compte de notre propre foncière une véritable vitrine de 661 logements et poursuivons ces investissements de l’ordre de 100 logements par an. Ces réalisations, adaptées à tous les segments de clientèles, sont basées sur une optimisation des lois de défiscalisation outre-mer et suivent des engagements fondamentaux parmi lesquels « respect du cahier de charges, des délais et de la qualité ».

Au-delà de son positionnement sur le logement destiné à l’investisseur, CBo Territoria satisfait l’acquéreur en résidence principale ou le primo-accédant désirant également bénéficier de la Loi Girardin encore applicable à la résidence principale, en leur offrant une gamme de produits adaptés : OPTIMA, PILA…

Logement Social

Vert MagonAménageur-Promoteur dans la réalisation de quartiers durables à La Réunion, CBo Territoria satisfait également aux besoins en logements sociaux.

Pour permettre cet équilibre, CBo Territoria réalise pour le compte du 1er acteur de l’habitat social de La Réunion des logements en vente en l’état de futur achèvement (VÉFA). Entre 2009 et 2020, plus de 1 600 unités seront intégrées dans nos différents quartiers à vivre, avec pour point commun « qualité de réalisation et pas de marqueur social ».

À ce jour, 681 sont livrés et 133 en cours de réalisation. Deux opérations ont également été livrées à l’AFL (Association Foncière Logements).

Terrains à Bâtir

BeauséjourCBo Territoria propose à la vente une gamme diversifiée de terrains prêts à bâtir.

Ils sont géographiquement bien situés au sein de ses quartiers à vivre, proches des bassins d’emplois et des axes majeurs de déplacements.

De l’entrée de gamme au haut standing, une seule exigence : proposer une offre clé en main grâce à des aménagements (terrassement, murs de soutènement, clôture, compteurs…) qui permettent aux futurs acquéreurs de réaliser des économies d’échelles.

 

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Harmonie architecturale

Notre prestation comprend la réalisation de murs de soutènement ou de soubassement, des clôtures dont le modèle est imposé afin de garantir l’harmonie architecturale du lotissement, les coffrets compteurs sont harmonieusement intégrés dans les murets techniques, les terrassements sont réalisés afin d’accueillir directement la future villa sans surcoût de fondations. Pour les terrains situés en Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) ils sont exonérés de Taxe locale d’Equipement (TLÉ).

Maîtrise d’ouvrage déléguée

Mont RoquefeuilActeur confirmé dans l’activité de l’immobilier professionnel, CBo Territoria répond également à des demandes de réalisations spécifiques en fonction des enjeux économiques dans ses quartiers sous la forme de mandat de maitrise d’ouvrage déléguée ou en CPI (Contrat de Promotion Immobilière) développement considéré comme stratégique pour le Groupe.

Nous avons ainsi réalisé pour le compte de la Société DOMUSVI deux Résidences Personnes Agées au Mont Roquefeuil à Saint-Gilles et à Saint-Pierre, permettant au total l’accueil de 210 personnes et accompagné le groupe CFAO sur la réhabilitation et extension de 2 concessions à Saint Denis et Saint Pierre.

 

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